PARQUE INDUSTRIAL – PIFO I3 ALTO IMPACTO Terreno en Venta 21000m2

Diseñado para empresas compatibles con Clasificación de Uso de suelo II3 – INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO

Es una zona  geográficamente delimitada que brinda infraestructura / Equipamiento  y servicios adecuados para las actividades productivas  y logísticas de las empresas.

UBICACIÓN:    Av Interestatal E35 en el kilómetro 4.8 Vía  Pifo – Sangolqui 

PRODUCTO:

* LOTES INDUSTRIALES  PARA  VENTA 

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

• AREA TOTAL:  37 HECTÁREAS
• 28 HECTÁREAS DIVIDIDAS EN MAS DE 18 LOTES INDEPENDIENTES PARA OCUPACIÓN EN VENTA 
• 3 HECTÁREAS DE ÁREA RECREATIVA COMUNAL
• 1 HECTÁREA DESTINADA PARA EQUIPAMIENTO Y CAPACITACIÓN
• COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO : 70 % 
• 4 pisos permitidos
• 16m de altura permitidos
• ESTACIONAMIENTO para vehículos pesados con capacidad para 57 camiones

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

SERVICIOS BÁSICOS:

Alcantarillado

Agua potable

Electricidad

Luz eléctrica industrial subterránea

Comunicaciones . Fibra Óptica

 Vías de Hormigón

Alumbrado Público

SERVICIOS ADICIONALES:

Perímetro cerrado con guardianía permanente

Cámaras de seguridad

Controles biométricos

Transporte para trabajadores

Servicio de alimentación

BENEFICIOS TRIBUTARIOS Y GARANTÍAS

EXONERACIÓN DEL 50% POR 10 AÑOS en:

* Impuesto predial

* Patente Municipal

* 1.5 por mil sobre los activos totales instalados en el Parque Industrial

*  Garantía de 99 años de estabilidad en el uso de suelo ( prorrogables)