ZONA INDUSTRIAL PIFO – CHAUPI LOTE 7000 M2 MEDIANO IMPACTO
$ 840,000.00
DESCRIPCION GENERAL En la salida sur del ...
ZONA LOGISTICA TABABELA -BODEGAS DESDE 584 M2 – MEDIANO IMPACTO
Precio:$ 642,000.00
Fecha:octubre 10, 2025
- Visitas -55
Descripción
BODEGAS disponibles tanto para VENTA como para RENTA y promete convertirse en un referente de infraestructura empresarial en su zona.
Este complejo es un desarrollo integral que combina un complejo de 24 bodegas industriales de alto rendimiento con una moderna plaza comercial de 23 locales, diseñada para maximizar la eficiencia operativa de empresas productivas, logísticas y comerciales.
El proyecto se encuentra actualmente en movimiento de tierras, con una fecha de entrega estimada a finales de 2026.
Ventajas Competitivas
- Listo para operar en 8 a 10 meses desde noviembre
- 24 bodegas industriales con:
- 2 andenes de carga por bodega
- Niveladoras eléctricas
- Pisos de alta resistencia
- Altura libre de 11 m a hombro y 13 m a cumbrero
- Sistema contra incendios bajo normativa NFPA1
- Seguridad 24/7 con guardias y cámaras inteligentes
- Patios de maniobra y parqueaderos incluidos:
- 2 parqueaderos de camiones
- 4 parqueaderos para vehículos livianos por bodega
Servicios Complementarios y Comodidades
- Administración central
- Cafetería
- Enfermería
- Baterías sanitarias con duchas
- Sala de capacitación
- Plaza comercial con 23 locales distribuidos en 2 niveles, con:
- Áreas verdes
- Mesas exteriores
- Subsuelo de parqueaderos
BODEGAS INDUSTRIALES
- Altura técnica ideal para operaciones logísticas y productivas
- Sistema de niveladoras y andenes operativos
- Infraestructura de alta especificación
LOCALES COMERCIALES
- En arriendo
- Precio de renta: $25 USD/m²
- Ideal para servicios complementarios a las industrias
PARQUEADEROS SUBTERRÁNEOS
- 180 parqueaderos disponibles
- Precio de venta: $15,000 USD cada uno
Propuesta Comercial
- Bodegas en venta: $1,100 USD/m²
- Bodegas en renta: $6.50 USD/m² + $0.50 de alícuota
- Locales comerciales en renta: $25 USD/m²
- Parqueaderos en venta: $15,000 USD
📌 Alícuota: $0.50 USD/m²
Etapa del Proyecto
Actualmente en movimiento de tierras
Entrega estimada: finales de 2026
Detalles
- Construcción:584 m2
- Publicado:octubre 10, 2025
- Tipo:Venta
Paulina Salazar
36Property Listings
- Dirección : Quito
- Teléfono : +593 99 990 1087
- Correo : spsalazar@negocioscorporativos.com.ec
- Página web : http://negocioscorporativos.com.ec
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