En Machachi – Cantón Mejía 

✔ Uso de suelo industrial Alto Impacto (I3) 

✔ Ordenanza municipal propia – actividad industrial garantizada por 99 años 

✔ Traspaso de dominio inmediato 

Parque Eco-Industrial –  Más de 130 hectáreas, desarrollado bajo zonificación industrial I3 (Alto Impacto), con infraestructura 100 % urbanizada y respaldo legal mediante ordenanza municipal que garantiza el uso industrial por 99 años. 

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 INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL DE ALTO DESEMPEÑO 

• Vías internas industriales de 12 m de ancho 
• Estructura vial diseñada para vehículos de hasta 6 ejes 
• Capacidad de carga de hasta 45 toneladas 
• Calzadas,veredas y señalización industrial 
• Subestación eléctrica digital de 40 MVA, escalable 
• Media tensión13.8 kV disponible al pie del lote 
• Planta comunal de agua potable (PTAP) 
• Planta de tratamientode aguas servidas (PTAS) 
• Red de alcantarillado sanitario y pluvial  
• Iluminación exterior con tecnología solar 
• Fibra óptica de alta capacidad 

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UBICACIÓN ESTRATÉGICA 

• Machachi– Cantón Mejía 
• A 35 km de Quito
• Acceso directo a la Panamericana Sur (E35) 
• Conexión inmediata a la E20 
• Corredor logístico industrial consolidado 

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 OFERTA DISPONIBLE – VENTA DE LOTES INDUSTRIALES 

• Lotes desde 1 hectárea (10.000 m²) 
• Zonificación Industrial I3 – Alto Impacto 
• COS hasta 75 %
• Altura permitida hasta 25 m 
• Traspaso de dominio inmediato 
• Empresas AAA ya establecidas en el parque 
• Zonas especiales para PYMES y macroempresas 
• Financiamiento directo hasta 5 años, sujeto a evaluación financiera 

Ideal para industrias en expansión, relocalización o transformación operativa. 

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 SERVICIOS GENERALES Y COMUNALES 

Soporte operativo y bienestar empresarial 

• Administración profesional del parque 
• 13 hectáreas de áreas verdes comunales 
• Comedor industrial 
• Centro médico
• Espacios para eventos y capacitaciones 
• Zonas de descanso para colaboradores 
• Servicios complementarios en expansión