TERRENO INDEPENDIENTE EN VENTA SECTOR TABABELA 7638 m²

EN VIA A AEROPUERTO TABABELA
FRENTE del LOTE  –   DIRECTO A VIA PRINCIPAL

Te presentamos este Macrolote dividido en 5 predios, con gran proyección en una zona estratégica al nororiente de Quito Tababela, cerca del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre.
Disponibles 5 Lotes con un total de 59.272,45 m²:

Lote 1: 23.423,90 m²
Lote 2: 13.045,22 m²
Lote 3: 7.785,95 m²
Lote 4: 7.378,58 m²
Lote 5: 7.638,80 m²

APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS)

Componente estructurante:

Clasificación suelo:  (SR) Suelo Rural
Subclasificación suelo:  Producción

Componente urbanístico
Uso suelo general: RNR) Recurso Natural Renovable
Uso suelo específico: (RNR-2) Recurso Natural Renovable tipo 2

Código edif. básica: A26 (A5002-5(VU))
Lote mínimo:  5000 m2
Frente mínimo: 40 m
COS PB: 5.00 %
COS total: 10.00 %

Retiro frontal:  5 m
Retiro lateral: 5m
Retiro posterior: 5m

Entre bloques: 10 m

Altura de pisos: 8m
Número de pisos: 2

IMPORTANTE:  Con posibilidad de mejorar COS y uso de suelo mediante gestión municipal. / Acompañamiento con profesional Especialista en Gestión Urbana

Los terrenos ofrecen una significativa revalorización y rentabilidad.

IDEALES PARA:
Desarrollos logísticos e industriales
Inversionistas que buscan revalorizar su patrimonio
Implementación de proyectos con alta rentabilidad a mediano y largo plazo

Precio: $135 por m²

Proyección de revalorización a corto y mediano plazo de hasta el 168%