ZONA INDUSTRIAL TAMBILLO LOTES ALTO IMPACTO

DESCRIPCION GENERAL

En la salida sur del DM- Quito, en el Cantón Mejía, con una ubicación estratégica para logística y producción.

El proyecto se encuentra en fase de construcción, en 21 hectáreas de terreno, ofreciendo 12 lotes, con baja concentración de empresas y disponibilidad total de servicios.

Cuenta con zonificación industrial de Alto Impacto – I3, aprobación definitiva, permiso de fraccionamiento y construcción, así como factibilidad de servicios por parte de empresas públicas.

Por sus características favorables, la Zona Industrial Tambillo, ha sido declarada POLO DE DESARROLLO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL DE PICHINCHA por el Ministerio de Producción, lo que trae beneficios a las empresas que inviertan en el proyecto.

UBICACIÓN:

La ZIT se encuentra en la cabecera de las vías de acceso al DM Quito, y de las principales arterias viales que conectan Costa, Sierra y Oriente.

Ubicada junto a la vía Simón Bolívar y la vía Tambillo – Pifo, a tres kilómetros de la vía Aloag –  Santo Domingo, garantiza facilidad de movilización, sin que su actividad se vea afectada por limitaciones de circulación dentro del DM-Quito.

La ZIT está diseñada dentro del plan nacional de vialidad, por lo que su ubicación se integra a intercambiadores y retornos, asegurando una logística adecuada.

SERVICIOS:

• Redes hidrosanitarias dimensionadas para proyectos industriales.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Pozo profundo y planta de pre tratamiento de agua potable.
• Redes eléctricas y de telecomunicaciones soterradas.
• Vías asfaltadas de alto tráfico pesado industrial, bajo norma internacional.
• Topografía favorable para naves industriales, sin necesidad de inversión en movimiento de tierras.
• Salida a un cuerpo de agua receptor para aguas tratadas.
• Aceras, bordillos y vereda con jardín. Área verde y canchas.
• Garita de entrada –salida con seguridad permanente.
• Playones de espera para camiones al ingreso.

NORMATIVA LOCAL

• Coeficiente de ocupación(COS) del 75%.
• Cuatro pisos permitidos, con altura máxima de
• Declaratoria por99 años.
• PDOT Y PUGS vigentes evitan contacto con zonas pobladas.

NORMATIVA NACIONAL

• Suscripción de Contrato de Inversión.
• Exoneración del Impuesto a la Renta.
• Exoneración del IVA.
• Exoneraciones del Impuesto a la Salida de Divisas.
• Declaratoria de ZEDE.